各市（州）住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門：
為構建住宅工程質量社會共治格局，強化建設單位工程質量首要責任和參建單位主體責任，提高住宅工程質量水平，根據(jù)《國務院辦公廳轉發(fā)住房城鄉(xiāng)建設部關于完善質量保障體系提升建筑工程品質指導意見的通知》（國辦函〔2019〕92號）和《住房和城鄉(xiāng)建設部關于落實建設單位工程質量首要責任的通知》（建質規(guī)〔2020〕9號）要求，在前期試點工作基礎上，現(xiàn)就全面開展住宅工程質量信息公示工作通知如下。
一、總體要求
以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，堅持以人民為中心的發(fā)展思想，全面貫徹黨中央、國務院關于提升建筑工程品質決策部署，落實省委、省政府質量強省工作要求，通過開展住宅工程質量信息公示，進一步完善住宅工程質量保障體系，壓實建設單位首要質量責任，強化設計、施工、監(jiān)理單位及有關機構主體質量責任，嚴格全過程質量控制，提升工程質量治理能力，充分發(fā)揮社會監(jiān)督作用，不斷增強人民群眾獲得感、幸福感、安全感。
二、適用范圍
全省按法定建設程序依法開工建設的商品住宅、保障性安居工程。
三、公示內容
住宅工程質量信息公示的內容應基本反映建設過程的主要質量信息。
（一）住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門負責公示信息?
1.住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門依法作出的行政處罰或信用懲戒情況；
2.工程竣工驗收備案信息，聯(lián)合驗收情況；
3.其他需要公示的內容。
（二）建設單位負責公示信息
1.工程規(guī)劃許可信息。包括建設單位、項目名稱、建設位置、建設規(guī)模等信息;
2.施工許可及質量監(jiān)督信息。包括工程名稱、地址、規(guī)模、合同工期、施工許可證編號、發(fā)證日期等信息，結構形式、設計使用年限、工程質量監(jiān)督機構信息;
3.建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位名稱，建設單位項目負責人姓名，勘察、設計、施工、監(jiān)理單位項目負責人姓名及注冊執(zhí)業(yè)資格證書號，五方責任主體法定代表人授權書及項目負責人質量終身責任承諾書;
4.主要建筑材料信息。（1）對于以毛坯房為交付標準的，住宅工程使用的預拌混凝土、預拌砂漿強度檢驗評定結果，鋼筋、防水、門窗等涉及結構安全和重要使用功能的建筑材料規(guī)格型號和檢測結論匯總情況。（2）對于以全裝修房為交付標準的，除應按毛坯房主要使用材料公示外，還應公示主要裝修材料及設施設備的規(guī)格型號等質量信息；
5.地基基礎、主體結構、屋面等分部工程質量驗收記錄，住宅工程質量分戶驗收結果表，室內環(huán)境質量檢測報告，工程竣工驗收報告，工程獲得質量獎項情況;
6.建設單位工程質量承諾書、質量保修及投訴受理部門、聯(lián)系人、聯(lián)系電話，建設單位因故滅失時質量終身責任制承接方式等。
四、公示方式
（一）各地住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門應將公示內容及時在其官網(wǎng)進行公示，公示時間不少于1年，相關規(guī)定對公示時間有要求的，從其規(guī)定。
（二）建設單位應按照開工前和交付使用前進行階段劃分，自所公示質量信息產(chǎn)生開始，及時將公示內容的原件掃描件通過工程現(xiàn)場向社會公示，現(xiàn)場公示時間不少于3個月。也可以通過企業(yè)官網(wǎng)、微信公眾號等網(wǎng)絡方式進行公示，網(wǎng)絡公示時間不少于1年。
五、工作要求
（一）加強組織領導。工程質量信息公示是一項基礎性、創(chuàng)新性、長期性工作，對完善工程質量保障體系、提高工程質量社會共治能力、促進工程質量管理水平提高有著重要作用。各地住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門要高度重視，加強工作組織，周密安排部署，確保取得實效。
（二）落實主體責任。建設單位要落實工程質量首要責任，結合項目實際，牽頭制定質量信息公示工作方案，明確公示內容、方式和時間，及時歸集、整理、公示，并對相關信息的真實性、完整性負責。
（三）加強督促指導。各地要加強對質量信息公示工作監(jiān)督指導，對質量信息公示情況良好、質量保障體系健全的住宅工程，給予通報表揚、優(yōu)先推薦評優(yōu)、誠信激勵支持，對質量信息公示不及時、內容不完整、不真實或質量投訴頻發(fā)的企業(yè)及項目，依法依規(guī)實施重點監(jiān)管，加大監(jiān)督檢查頻次和力度，給予不良行為記錄并向社會公開。
（四）注重輿論宣傳。各地住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門要充分利用新聞媒體、現(xiàn)場觀摩、專題培訓等形式，推廣好的做法、交流經(jīng)驗，共享成果。發(fā)揮行業(yè)協(xié)會自律和協(xié)調作用，不斷凝聚社會共識，營造全社會關心、支持、參與住宅工程質量信息公示良好氛圍。
本《通知》自2022年8月1日起施行，有效期5年。
四川省住房和城鄉(xiāng)建設廳
2022年6月30日
