一、評估項目的確定

　　評估對象、評估具體項目、目標(biāo)任務(wù)等事項由委托單位和評估機(jī)構(gòu)商定。

　　二、成立評估項目組

　　評估機(jī)構(gòu)根據(jù)評估項目需要可以成立有以下人員組成的評估項目組:

　?、僭u估機(jī)構(gòu)技術(shù)負(fù)責(zé)人1名,應(yīng)為一級注冊消防工程師,負(fù)責(zé)技術(shù)審校把關(guān);

　?、谠u估項目負(fù)責(zé)人1名,應(yīng)為一級注冊消防工程師,負(fù)責(zé)項目技術(shù)把關(guān);

　　③建筑防火、消防設(shè)施、消防管理3個單項的評負(fù)責(zé)人應(yīng)為注冊消防工程師,負(fù)責(zé)單項技術(shù)把關(guān);

　?、芷渌u估人員應(yīng)為注冊消防工程師或者具備消防行業(yè)特有工種中級或以上職業(yè)資格。

　　三、評估準(zhǔn)備

　?、夙椖控?fù)責(zé)人組織制定消防安全評估工作方案,對工作任務(wù)、工作標(biāo)準(zhǔn)、工作期限、工作人員及分工等做出安排。

　?、陧椖拷M根據(jù)評估工作方案,準(zhǔn)備評估所需的法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及其他資料,列出需要委托單位提供的資料清單,對評估所需要的儀

　　器設(shè)備進(jìn)行檢定和校準(zhǔn)。

　?、畚袉挝恍枰峁┑馁Y料包括但不限于以下內(nèi)容。

　　1、營業(yè)執(zhí)照、統(tǒng)一社會信用代碼等單位證明文件。

　　2、經(jīng)過審核同意或備案抽查合格的建設(shè)工程消防設(shè)計、竣工驗收圖紙,消防設(shè)計文件以及相關(guān)資料。

　　3、行政機(jī)關(guān)下發(fā)的法律文書:

　　(1)建設(shè)工程消防設(shè)計審核文書或備案憑證;

　　(2)建設(shè)工程消防驗收文書或備案抽查文書;

　　(3)公眾聚集場所投入使用、營業(yè)消防安全檢查法律文書;

　　(4)消防監(jiān)督檢查等其他法律文書。

　　4、單位實施消防安全管理的文件和資料,主要包括:

　　(1)單位確定(更)消防安全責(zé)任人、管理人、消防工作職能部門的文件;

　　(2)單位明確各部門、各崗位以及相關(guān)人員消防工作責(zé)任制的文件以及記錄相應(yīng)履職情況的資料;

　　(3)消防安全宣傳培訓(xùn)、防火巡查檢查、安全疏散設(shè)施管理、消防(控制室)值班、伙用電安全管理、專職和志愿消防隊的組織管理、滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案演練等消防安全制度的文件,以及落實各項消防安全制度的記錄; .

　　(4)消防安全規(guī)程以及執(zhí)行消防安全規(guī)程的記錄;

　　(5)自動消防設(shè)施操作等依法需要持證上崗人員的執(zhí)業(yè)證書;

　　(6)消防控制室內(nèi)符合《消防控制室通用技術(shù)要求》規(guī)定應(yīng)保存的紙質(zhì)和電于檔案資料; .

　　(7)其他反映單位消防安全管理情況的文件和資料。

　　5、建筑消防設(shè)施檢測及維護(hù)保養(yǎng)資料,主要包括:

　　(1)建筑消防設(shè)施定期檢驗檢測的報告;

　　(2)建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同、維護(hù)保養(yǎng)報告; .

　　(3)消防設(shè)施維修、改造的各項記錄。

　　(6)反映消防產(chǎn)品(材料)質(zhì)量的資料,主要包括:

　　(7)根據(jù)單位消防安全評估實際情況需要提供的其他文件、資料。

　　四、召開評估交底協(xié)調(diào)會議

　　(一)會議人員包括:

　　1、評估機(jī)構(gòu)人員:項目組的全體人員;

　　2、委托單位人員:單位消防安負(fù)責(zé)人或消防安全管理人,配合評估的有關(guān)人員;

　　3、評估機(jī)構(gòu)和委托單位認(rèn)為需要參加會議的其他人員。

　　(二)會議要求如下:

　　1、評估雙方就評估工作的開展和評估任務(wù)目標(biāo)進(jìn)行充分的溝通交流,明確評估范圍、內(nèi)容、工作標(biāo)準(zhǔn)和要求,評估工作相互配合的要求,特

　　殊情況的處理,評估任務(wù)分工等;

　　2、評估機(jī)構(gòu)應(yīng)向委托單位做出保密承諾,宣讀評估公正性聲明;

　　3、具有執(zhí)業(yè)資格的評估人員在會議簽到表上簽名,魏單位消防安全責(zé)任人或消防安全管理人簽字確認(rèn)。

　　(三)評估實施要求如下:

　　1、項目組按照評估交底協(xié)調(diào)會議確定的人員和工作分工,對建筑防火、消防設(shè)施、消防管理等內(nèi)容開展現(xiàn)場檢查評估,填寫評估記錄表 ;

　　2、在評估過程中,托單位對項目組發(fā)現(xiàn)的消防安全問題已經(jīng)當(dāng)場改正的,不再記入評估記錄表;

　　3、資料檢查應(yīng)核查原件,托單位不能提供原件的,應(yīng)對所提供資料的真實性負(fù)責(zé),項目組應(yīng)對資料的真實性進(jìn)行核查。

　　(四)評估情況匯總要求如下:

　　1、評估工作完成后,項目組應(yīng)核對評估子項和附錄的式樣,逐項列明評估發(fā)現(xiàn)的問題,按照建筑防火、消防設(shè)施、消防管理3個單項,分別匯總評估情況,并分別提出整改建議;

　　2、項目組對檢查發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患和消防安全問題進(jìn)行分析評估,提出科學(xué)、合理的整改意見,經(jīng)消防救援機(jī)構(gòu)檢查發(fā)現(xiàn)或判定單位存在重大火災(zāi)隱患的,項目組可指導(dǎo)單位制定重大災(zāi)隱患整改技術(shù)方案,落實防止發(fā)生火災(zāi)的臨時措施。

　　(五)召開評估情況反饋會議包括:

　　1、評估機(jī)構(gòu)應(yīng)向委托單位通報評估工作情況;

　　2、具有執(zhí)業(yè)資格的評估人員在會議簽到表上簽名,魏單位消防安全責(zé)任人或消防安全管理人簽字確認(rèn)。

　　五、編制評估報告

　　根據(jù)評估情況反饋會議確認(rèn)的評估情況和結(jié)果,編制消防安全評估報告,及時送達(dá)委托單位。

　　六建立評估檔案

　　及時整理評估資料,建立項目評估檔案,留存?zhèn)洳椤?/p>