筆者在找建筑資質(zhì)辦理行業(yè)的資料時，發(fā)現(xiàn)這篇文章非常適合想辦理資質(zhì)或想給資質(zhì)升級的建筑企業(yè)瀏覽。本論文的核心內(nèi)容是本年度辦理建筑施工企業(yè)資質(zhì)證書或升級、增項的企業(yè)所需了解的重要內(nèi)容，這些都是常見且容易忽視的問題。
由于對辦理條件不清楚，造成辦理資質(zhì)失敗，企業(yè)在自己辦理建筑施工資質(zhì)過程中，常常會遇到許多問題。相信許多建筑企業(yè)在辦理資質(zhì)的過程中都會遇到一些問題，資質(zhì)辦理所需的基本材料，人員要求，以及辦理程序等等。但企業(yè)也不必過于慌張，雖然施工資質(zhì)類別眾多，但總體上還是辦理起來差不多，首先你得確定下來要辦理哪一類資質(zhì)，剩下的就是解決辦理過程中會出現(xiàn)的問題。
一是工程業(yè)績問題。
項目績效是指建設單位在工程項目施工過程中積累的項目證明材料，一般建設單位辦理最低等級資質(zhì)時沒有績效要求，但建設單位辦理資質(zhì)升級時需要有績效證明材料，至于項目績效證明材料一般有中標通知書、工程合同、工程結算書、施工圖紙、竣工驗收報告等。需要指出的是：申報建筑資質(zhì)的建筑企業(yè)，在建筑工程竣工驗收合格后，可以將其作為企業(yè)的業(yè)績申報。
二是企業(yè)人員問題。 每一項建設項目的資質(zhì)標準都有明確的人員要求，符合標準要求的人員可以被認定為有效人員。簡言之，資格審查需要人員的學歷、專業(yè)、職稱等條件符合崗位要求，即使學歷專業(yè)與崗位要求不一致，其他方面如從業(yè)資格、個人業(yè)績等條件也可符合崗位要求。
如建筑工程施工總承包資質(zhì)三級，要求建造師必須是建筑工程、機電工程專業(yè)。技術員具有從事工程施工技術管理工作的經(jīng)驗，并具有結構專業(yè)中級以上職稱或注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；中級以上職稱的人員具有建筑工程相關專業(yè)。專業(yè)負責人(或注冊建造師)主持完成二級及以上資質(zhì)等級標準要求的工程項目。處理過程中，人員要符合相應的專業(yè)要求、執(zhí)業(yè)資格要求和工作經(jīng)驗要求，才能成為有效人員。
三是社會保險資料問題。
資質(zhì)標準規(guī)定施工企業(yè)在辦理施工資質(zhì)時，必須為相關人員繳納社會保險，人員的社會保險不能全部通過資質(zhì)審核。繳納社會保險的單位必須與申報的建筑資質(zhì)單位一致，并且社保證明上體現(xiàn)的內(nèi)容如下：繳納社會保險的單位名稱、人員姓名、社會保險號碼(或身份證號)、險種、繳費期限等。
四、其他問題
資格審查過程中的其他相關問題包括：企業(yè)凈資產(chǎn)，注冊建造師，材料等。資產(chǎn)凈值符合資質(zhì)標準要求，并在辦理資質(zhì)前完成注資，否則可能影響資質(zhì)申請；辦理資質(zhì)所需的注冊建造師人數(shù)應符合標準要求；辦理資質(zhì)所需的材料應嚴格按標準準備。否則極有可能導致資格審查的失敗。