隨著時代的快速發(fā)展，城市里有許多高層建筑。在農(nóng)村建造自己的小建筑對建筑商沒有太多的要求。城市企業(yè)從事建筑活動需要相應(yīng)的資質(zhì)。本文結(jié)合《建筑企業(yè)資質(zhì)管理條例》和《建筑企業(yè)資質(zhì)管理條例和資質(zhì)標準實施意見》，探討了建筑企業(yè)的資質(zhì)問題。
企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的條件：（1）擁有的資產(chǎn)；（2）主要人員；（3）已完成的工程業(yè)績；（4）技術(shù)裝備等。
企業(yè)應(yīng)當依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人營業(yè)執(zhí)照。
取得施工企業(yè)資質(zhì)證書后，方可在資質(zhì)許可范圍內(nèi)從事施工活動。
施工企業(yè)資質(zhì)分為三個序列：總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和施工勞務(wù)資質(zhì)。施工總承包資質(zhì)和專業(yè)承包資質(zhì)根據(jù)工程性質(zhì)和技術(shù)特點分為若干資質(zhì)類別，各資質(zhì)類別根據(jù)規(guī)定的條件分為若干資質(zhì)等級。下圖以建筑工程總承包為例。不同的資質(zhì)等級和標準是不同的。
一、申請
建筑企業(yè)可申請一項或多項資質(zhì)。
企業(yè)首次申請或增加資格的，應(yīng)當申請最低等級資格。
申請建筑企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，應(yīng)當在資質(zhì)許可機構(gòu)的網(wǎng)站或者審批平臺上提交資金、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)設(shè)備、業(yè)績完成等電子材料。
資格證書有效期為5年。
二、延續(xù)與變更
施工企業(yè)資質(zhì)證書有效期屆滿，企業(yè)繼續(xù)從事施工活動的，應(yīng)當在資質(zhì)證書有效期屆滿前3個月向原資質(zhì)許可機關(guān)申請延期。
企業(yè)在施工企業(yè)資質(zhì)證書有效期內(nèi)變更名稱、地址、注冊資本、法定代表人的，應(yīng)當在工商部門辦理變更手續(xù)后一個月內(nèi)辦理變更手續(xù)。
變更結(jié)果應(yīng)當在資格證書變更后15日內(nèi)報國務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案。
企業(yè)遺失資質(zhì)證書，應(yīng)向資質(zhì)許可機關(guān)申請補辦。
因變更、升級、注銷等原因需要更換或者退還資質(zhì)證書的，企業(yè)應(yīng)當將資質(zhì)證書退還原資質(zhì)許可機關(guān)。
資格證書的延續(xù)
1.企業(yè)應(yīng)在資格證書有效期屆滿前3個月申請資格證書有效期。
2.企業(yè)在3個月內(nèi)申請資格延期的，企業(yè)不得在資格范圍內(nèi)承擔相應(yīng)的項目。
三、管理
有下列情形之一的，資質(zhì)許可機關(guān)應(yīng)當撤銷建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)：
(一)資質(zhì)許可機關(guān)工作人員濫用職權(quán)、玩忽職守，允許資質(zhì)許可；
(二)超越法定職權(quán)的資格許可；
(三)違反法定程序許可資格的；
(四)不符合資質(zhì)標準條件的申請企業(yè)，允許資質(zhì)許可；
(五)其他依法可以撤銷資格許可的情形。
以欺騙、賄賂等不正當手段取得資格許可的，予以撤銷。
有下列情形之一的，資質(zhì)許可機關(guān)應(yīng)當依法取消建筑企業(yè)資質(zhì)，并向社會公布建筑企業(yè)資質(zhì)證書無效。企業(yè)應(yīng)當及時將建筑企業(yè)資質(zhì)證書交回資質(zhì)許可機關(guān)：
(一)資質(zhì)證書有效期屆滿，未依法申請延期的；
(二)企業(yè)依法終止的；
(三)依法撤銷、撤銷或者撤銷資格證書的；
(四)企業(yè)申請注銷的；
(五)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形，應(yīng)當注銷建筑企業(yè)資質(zhì)。
四、責任
企業(yè)隱瞞真實情況或者提供虛假材料申請建筑企業(yè)資質(zhì)的，一年內(nèi)不得再次申請建筑企業(yè)資質(zhì)。
企業(yè)以欺騙、賄賂等不正當手段取得建筑企業(yè)資質(zhì)的，由原資質(zhì)許可機關(guān)撤銷；三年內(nèi)不得再申請建筑企業(yè)資質(zhì)。
說明
以下七項專業(yè)合同資質(zhì)：土方工程、混凝土預(yù)制構(gòu)件、電梯安裝工程、金屬門窗工程、預(yù)應(yīng)力工程、無損檢測、體育場設(shè)施工程，相應(yīng)的專業(yè)工程在合同、合同過程中不再提出資質(zhì)要求。
施工總承包企業(yè)分包上述專業(yè)工程時，應(yīng)將上述專業(yè)工程分包給具有一定技術(shù)實力和管理能力并取得公司法人營業(yè)執(zhí)照的企業(yè)。
施工資質(zhì)對施工企業(yè)來說是必要的。資質(zhì)管理可以更好地改善施工行業(yè)的混亂，確保施工安全和工程質(zhì)量。同時，施工資質(zhì)也代表了公司的實力。施工資質(zhì)水平越高，企業(yè)可以承包的項目越大，也可以為企業(yè)帶來更多的業(yè)績。
