施工資質(zhì)是施工企業(yè)擁有的證書(shū)質(zhì)處理相當(dāng)復(fù)雜和困難，但這也是每個(gè)企業(yè)的唯一途徑，資質(zhì)處理一切都好嗎？資格處理的成功只是一個(gè)開(kāi)始，背后有很多問(wèn)題，資格需要維護(hù)，有人會(huì)問(wèn)如何維護(hù)資格？
一、如何管理業(yè)績(jī)？
1.以前很多施工企業(yè)都不知道績(jī)效對(duì)資質(zhì)的重要性，所以即使有績(jī)效，也無(wú)法提交相應(yīng)的證明材料。當(dāng)他們最終意識(shí)到自己應(yīng)該申請(qǐng)資格時(shí)，他們發(fā)現(xiàn)缺乏績(jī)效材料是沒(méi)有用的。
2、業(yè)績(jī)是施工資質(zhì)升級(jí)的最顯著條件，人員和資產(chǎn)都可以用各種方式增加，唯有業(yè)績(jī)只有靠實(shí)打?qū)嵉慕ㄔO(shè)，沒(méi)辦法造假。申辦資質(zhì)的時(shí)候，對(duì)業(yè)績(jī)的審查是及其嚴(yán)格的，不是一句話就能了事，必須要有相關(guān)證明。
3、工程竣工驗(yàn)收合格后，應(yīng)妥善保管中標(biāo)通知書(shū)、工程合同、工程結(jié)算單、施工圖紙、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。這些文件在未來(lái)的資格升級(jí)中可以發(fā)揮不可低估的作用。
4、不僅要認(rèn)真保存相關(guān)信息，還要注意績(jī)效記錄，即完成什么項(xiàng)目，向建設(shè)部報(bào)告。此外，應(yīng)注意，記錄應(yīng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后30個(gè)工作日內(nèi)完成。
二、維護(hù)各類(lèi)人員證件
聘用、注冊(cè)、變更、延期、注冊(cè)、繼續(xù)再教育、到期提醒、實(shí)名制、個(gè)人制度升級(jí)等八名成員、技術(shù)人員、建筑師、工程師、特種工、三類(lèi)安全員。
三、安許
1.跟蹤人員變動(dòng)。
2.提醒安許到期。
四、財(cái)稅維護(hù)
1.月度稅務(wù)報(bào)表。
2、每月每季每年建筑報(bào)。
根據(jù)以上說(shuō)明：我們必須對(duì)施工資質(zhì)的維護(hù)有初步的了解，資質(zhì)維護(hù)是一個(gè)長(zhǎng)期而重要的過(guò)程，是企業(yè)長(zhǎng)期發(fā)展的前提。
取得資質(zhì)證書(shū)后如何管理？
資格證書(shū)有效期為5年。因此，企業(yè)應(yīng)注意這一問(wèn)題，忘記證書(shū)過(guò)期導(dǎo)致項(xiàng)目投標(biāo)延誤的企業(yè)并非沒(méi)有。
一些企業(yè)將資格證書(shū)轉(zhuǎn)讓給其他公司是違法的。一旦對(duì)方發(fā)生了什么事，他們也應(yīng)該負(fù)責(zé)。這種有風(fēng)險(xiǎn)的事情是不可取的。
如果資格證書(shū)上的信息發(fā)生了變化，如技術(shù)負(fù)責(zé)人的變更，則應(yīng)及時(shí)處理資格變更，否則在使用時(shí)，發(fā)現(xiàn)證書(shū)存在問(wèn)題，可能會(huì)帶來(lái)一些不必要的麻煩。
注意工程質(zhì)量，不得發(fā)生安全事故，否則后果嚴(yán)重導(dǎo)致資質(zhì)被吊銷(xiāo)，得不償失。
同時(shí)，企業(yè)應(yīng)注意人員配備，申請(qǐng)資格，最重要的是審計(jì)人員。通常，企業(yè)可以鼓勵(lì)和支持員工參加建筑工程師和八名成員的考試，這不僅可以提高員工的專(zhuān)業(yè)水平，而且可以提前為資格升級(jí)做好準(zhǔn)備?？梢哉f(shuō)，這是企業(yè)和員工的雙贏局面。
此外，申請(qǐng)資格也會(huì)遇到許多問(wèn)題，如：
1.辦理時(shí)間長(zhǎng)
沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)，沒(méi)有人員，全靠自己探索，1-3年還沒(méi)有辦理成功的企業(yè)很多；
2.成本高
找建造師職稱(chēng)等人員，住宿，培訓(xùn)，來(lái)回車(chē)費(fèi)，沒(méi)有資源，找起來(lái)很費(fèi)時(shí)費(fèi)力；
3.過(guò)程復(fù)雜繁瑣
資質(zhì)申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)企業(yè)資產(chǎn)、人員要求、公司設(shè)備等有要求。第一次申請(qǐng)過(guò)程復(fù)雜，需要準(zhǔn)備的材料程序復(fù)雜。向建設(shè)委員會(huì)申報(bào)、上傳、努力工作的材料可能會(huì)因?yàn)闃?biāo)點(diǎn)符號(hào)而失敗。
建筑施工企業(yè)取得施工資質(zhì)并不容易。企業(yè)要想以低成本取得施工資質(zhì)，最大限度地發(fā)揮資質(zhì)的作用，就需要在日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中合理管理資質(zhì)。
