局機關各科室、局屬各單位：
現(xiàn)將《商丘市住房和城鄉(xiāng)建設局關于印發(fā)2023年度“雙隨機一公開”抽查計劃》印發(fā)給你們，請結合實際，認真貫徹落實。
2023年5月29
商丘市住房和城鄉(xiāng)建設局2023年度“雙隨機、一公開”抽查計劃
序號 | 抽查計劃名稱 | 抽查任務 名 稱 | 抽查依據(jù) | 部門聯(lián)合抽查事項 | 抽查事項 類別(一般檢查事項、重點檢查事項） | 抽查對象 | 抽查 對象 比例 | 檢查主體 | 抽查起止時間 |
1 | 工程勘察、設計企業(yè)監(jiān)督檢查 | 工程勘察、設計企業(yè)監(jiān)督檢查 | 《中華人民共和國建筑法》《建設工程勘察設計管理條例》《建設工程勘察設計資質管理規(guī)定》《建設工程勘察設計資質管理規(guī)定》 | 否 | 一般檢查 事項 | 房屋建筑工程中勘察、設計企業(yè) | 10％ 1次/年 | 市住建局勘察設計科 | 6月-11月 |
2 | 工程勘察、設計、審查市場、質量檢查（含抗震設防） | 工程勘察、設計、審查市場、質量檢查（含抗震設防） | 《中華人民共和國防震減災法》《建設工程勘察設計管理條例》《房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法》《房屋建筑工程抗震設防管理規(guī)定》 | 否 | 一般檢查 事項 | 房屋建筑工程 | 5％ 1次/年 | 市住建局勘察設計科 | 6月-11月 |
3a | 對建設工程消防設計審查抽查 | 對建設工程消防設計審查抽查 | 《中華人民共和國消防法》《建設工程消防設計審查驗收管理暫行規(guī)定》 | 否 | 一般檢查 事項 | 房屋建筑工程 | 10％ 1次/年 | 市住建局勘察設計科 | 6月-11月 |
3b | 對建設工程消防驗收備案抽查 | 對建設工程消防驗收備案抽查 | 《中華人民共和國消防法》《建設工程消防設計審查驗收管理暫行規(guī)定》 | 消防備案項目的 驗證 | 一般檢查事項 | 房屋建筑工程 | 按省廳豫建設計【2021】14號文執(zhí)行 | 市住建局建設工程安全查驗中心 | 6月-12月 |
4 | 房地產(chǎn)估價機構監(jiān)督檢查 | 房地產(chǎn)估價機構監(jiān)督檢查 | 《房地產(chǎn)估價機構管理辦法》、《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》 | 否 | 一般檢查 事項 | 房產(chǎn)估價機構 | 1次/年 按照15％的比例（不含2021、2022已檢查機構） | 市住建局房地產(chǎn)市場監(jiān)管科 | 9月-11月 |
5 | 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)監(jiān)督檢查 | 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)監(jiān)督檢查 | 《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定》《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》 | 否 | 一般檢查 事項 | 房屋建筑工程中開發(fā)企業(yè)（跨部門聯(lián)合檢查抽查對象一般為取得有效房地產(chǎn)開發(fā)資質的開發(fā)企業(yè)） | 1次/年，每次按照2％的比例 | 市住建局房地產(chǎn)市場監(jiān)管科 | 6月-11月
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6 | 物業(yè)服務企業(yè)監(jiān)督檢查 | 物業(yè)服務企業(yè)監(jiān)督檢查 | 《物業(yè)管理條例》、《河南省物業(yè)管理條例》 | 否 | 一般檢查 事項 | 開展物業(yè)服務經(jīng)營活動的物業(yè)服務企業(yè) | 1次/年 5％ | 市住建局物業(yè)管理科 | 7月-11月 |
7a | 對招投標過程的監(jiān)管及合同履約的檢查 | 對招投標過程的監(jiān)管及合同履約的檢查 | 《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國招標投標法》《中華人民共和國招標投標法實施條例》《住建部關于進一步加強房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標監(jiān)管的指導意見》河南省住建廳《加強全省房屋建筑和市政基礎設施工程發(fā)包與承包監(jiān)管若干措施（試行）》的通知 | 否 | 一般檢查 事項 | 房屋建筑工程參建主體 | 10％ 2次/年
| 市住建局建設工程招標投標與定額站 | 6月-12月 |
7b | 建筑市場監(jiān)督檢查 | 建筑市場監(jiān)督檢查 | 《中華人民共和國建筑法》《河南省建筑市場管理條例》《保障農(nóng)民工工資支付條例》《河南省人力資源和社會保障廳 河南省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于推進房屋建筑和市政基礎設施領域農(nóng)民工實名制管理和工資支付監(jiān)管信息化工作的通知》 | 否 | 一般檢查 事項 | 房屋建筑工程 | 20％ 1次/年
| 市住建局建筑市場監(jiān)管科 | 6月-12月 |
8 | 建筑業(yè)企業(yè)檢查 | 建筑業(yè)企業(yè)事中、事 后檢查 | 《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》 | 否 | 一般檢查 事項 | 建筑業(yè)企業(yè) | 10％ 1次/年
| 市住建局建筑市場監(jiān)管科 | 6月-9月 |
9 | 工程監(jiān)理企業(yè)檢查 | 工程監(jiān)理企業(yè)檢查 | 《工程監(jiān)理企業(yè)資質管理規(guī)定》 | 否 | 一般檢查 事項 | 房屋建筑工程 | 20％ 1次/年
| 市住建局建筑市場監(jiān)管科 | 6月-9月 |
10 | 房屋建筑工程的質量檢查 | 房屋建筑工程的質量檢查 | 《建設工程質量管理條例》 | 否 | 一般檢查 事項 | 房屋建筑工程 | 10％ 1次/年
| 市住建局工程質量監(jiān)管科 | 7月-11月 |
11 | 房建建筑工程安全監(jiān)督檢查 | 房建建筑工程安全監(jiān)督檢查 | 《中華人民共和安全生產(chǎn)法》 《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》 | 否 | 一般檢查 事項 | 房屋建筑工程 | 1％ 1次/年
| 市住建局工程質量安全監(jiān)管科 | 6月-12月底 |
12 | 對建設工程質量檢測機構的檢查 | 對建設工程質量檢測機構的檢查 | 《建設工程質量檢測管理辦法》《河南省建設工程質量檢測管理辦法》 | 否 | 一般檢查 事項 | 房屋建筑工程 | 20％ 1次/年
| 市住建局工程質量監(jiān)管科 | 7月-11月 |
13a | 對預拌混凝土企業(yè)的檢查 | 對預拌混凝土企業(yè)資質的檢查 | 《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》 | 否 | 一般檢查 事項 | 預拌混凝土生產(chǎn)企業(yè) |
10％ 1次/年
| 市住建局建筑市場監(jiān)管科 | 9月-12月 |
13b | 對預拌混凝土質量的檢查 | 對預拌混凝土質量的檢查 | 《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》《河南省預拌商品混凝土質量管理暫行規(guī)定》 | 否 | 一般檢查 事項 | 預拌混凝土生產(chǎn)企業(yè) | 20％ 1次/年
| 市住建局工程質量監(jiān)管科 | 7月-11月 |
14 | 綠色建筑推廣應用 | 綠色建筑裝配式建筑推廣應用 | 《民用建筑節(jié)能條例》《河南省綠色建筑條例》 | 否 | 一般檢查 事項 | 房屋建筑工程相關各方 | 市區(qū)新建工程，每個縣（區(qū)）抽查6個實體工程（3個居住建筑、3個公共建筑） | 市住建局科技與標準科 | 7月-10月 |
15 | 對工程造價咨詢單位從事工程造價咨詢業(yè)務活動的檢查 | 對工程造價咨詢單位從事工程造價咨詢業(yè)務活動的檢查 | 《工程造價咨詢企業(yè)管理辦法》《注冊造價工程師管理辦法》《住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于簡化工程造價咨詢企業(yè)資質申報材料的通知》《河南省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于進一步簡化工程造價咨詢企業(yè)乙級資質申報審批及省外進豫執(zhí)業(yè)登記事項的通知》 | 否 | 一般檢查 事項 | 房屋建筑工程中工程造價咨詢企業(yè) | 10％ 1次/年
| 市住建局建設工程招標投標與定額站 | 7月-11月 |
16 | 建筑工程發(fā)承包計價活動檢查 | 建筑工程發(fā)承包計價活動檢查 | 《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》 | 否 | 一般檢查 事項 | 房屋建筑工程 |
10％ 1次/年
| 市住建局建設工程招標投標與定額站 | 6月-11月 |
17 | 建造師注冊及繼續(xù)教育情況 | 建造師注冊及繼續(xù)教育情況 | 《注冊建造師管理規(guī)定》 | 否 | 一般檢查 事項 | 注冊人員 | 10％ 1次/年
| 市住建局建筑市場監(jiān)管科 | 6月-11月 |
18 | 勘察設計注冊工程師注冊及繼續(xù)教育情況 | 勘察設計注冊工程師注冊及繼續(xù)教育情況 | 《勘察設計注冊工程師管理規(guī)定》 | 否 | 一般檢查 事項 | 房屋建筑工程 | 10％ 1次/年
| 市住建局勘察設計科 | 6月-11月 |
19 | 對造價工程師證書注冊、延續(xù)“掛證”違法違規(guī)行為的檢查 | 對造價工程師證書注冊、延續(xù)“掛證”違法違規(guī)行為的檢查 | 《工程造價咨詢企業(yè)管理辦法》《注冊造價工程師管理辦法》《住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于簡化工程造價咨詢企業(yè)資質申報材料的通知》《河南省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于進一步簡化工程造價咨詢企業(yè)乙級資質申報審批及省外進豫執(zhí)業(yè)登記事項的通知》 | 項目造價工程師執(zhí)業(yè)行為 | 一般檢查 事項 | 房屋建筑工程中造價工程師 | 10％ 1次/年
| 市住建局建設工程招標投標與定額站、建筑市場監(jiān)管科 | 6月-12月 |
20 | 注冊建筑師注冊及繼續(xù)教育情況 | 注冊建筑師注冊及繼續(xù)教育情況 | 《注冊建筑師條例》 | 否 | 一般檢查 事項 | 房屋建筑工程 | 10％ 1次/年
| 市住建局勘察設計科 | 6月-11月 |
21 | 注冊監(jiān)理工程師注冊及繼續(xù)教育情況 | 注冊監(jiān)理工程師注冊及繼續(xù)教育情況 | 《注冊監(jiān)理工程師管理規(guī)定》 | 否 | 一般檢查 事項 | 注冊人員 | 10％ 1次/年
| 市住建局建筑市場監(jiān)管科 | 6月-11月 |
22 | 房地產(chǎn)中介機構檢查 | 房地產(chǎn)中介機構檢查 | 《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》 | 否 | 一般檢查 事項 | 房產(chǎn)經(jīng)紀機構 | 一年1次，按照5％的比例 | 市住建局房地產(chǎn)市場監(jiān)管科 | 9月-11月 |
