各市(州)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、自然資源主管部門:

根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳、自然資源部辦公廳《關(guān)于2022年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試有關(guān)事項(xiàng)的通知》(建辦房函〔2022〕343號(hào))及四川省人力資源和社會(huì)保障廳《關(guān)于做好我省專業(yè)技術(shù)人員資格考試告知承諾制有關(guān)工作的通知》(川人社辦發(fā)〔2020〕14號(hào))等文件精神,為切實(shí)做好我省2022年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試考務(wù)工作,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下:

一、考試時(shí)間、考試科目及考試設(shè)置

(一)考試時(shí)間及科目

11月12日09:00-11:30??房地產(chǎn)制度法規(guī)政策

14:00-16:30??房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法(自備計(jì)算器)

11月13日09:00-11:30??房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)(自備計(jì)算器)

14:00-16:30??土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)(自備計(jì)算器)

(二)考試大綱

繼續(xù)使用《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試大綱(2021)》(以下簡稱考試大綱),考生可通過“中國房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站(網(wǎng)址:www.cirea.org.cn)、“中國土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì)”網(wǎng)站(網(wǎng)址:www.creva.org.cn)下載。

(三)考試設(shè)置

所有考試科目均采用閉卷、紙筆考試。其中,《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》2個(gè)科目均為客觀題,以填涂答題卡的方式作答;《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》2個(gè)科目為主客觀題相結(jié)合,以填涂答題卡和在答題紙上書寫的方式作答。

房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試成績實(shí)行4年為一個(gè)周期的滾動(dòng)管理辦法,在連續(xù)的4個(gè)考試年度內(nèi)通過全部4個(gè)考試科目,方可取得房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書。參加3個(gè)科目考試的人員,須在3個(gè)考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目的考試,方可換領(lǐng)房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書。

二、報(bào)考條件

根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、自然資源部《關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格制度規(guī)定><房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法>的通知》(建房規(guī)〔2021〕3號(hào))規(guī)定:

(一)凡中華人民共和國公民,遵紀(jì)守法并具備下列條件的,可申請(qǐng)參加房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試:

1.擁護(hù)中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)和社會(huì)主義制度;

2.遵守中華人民共和國憲法、法律、法規(guī),具有良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德品行;

3.具有高等院校?？埔陨蠈W(xué)歷。

(二)免試部分科目條件

具備下列條件之一的,參加房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試可免予部分科目的考試:

1.《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法》(建房規(guī)〔2021〕3號(hào))實(shí)施之前取得房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書的人員,可免試《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目,只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》3個(gè)科目的考試。

2.《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法》(建房規(guī)〔2021〕3號(hào))實(shí)施之前取得土地估價(jià)師資格證書的人員,可免試《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目,只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》3個(gè)科目的考試。

(三)往年保留成績銜接

2020年取得房地產(chǎn)估價(jià)師考試部分科目合格成績的,其保留成績按照下表對(duì)應(yīng)關(guān)系轉(zhuǎn)換至新科目,該科目保留成績有效期仍按2年一個(gè)周期進(jìn)行管理。《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》任意1科有保留成績的,均對(duì)應(yīng)至《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》。2020年取得房地產(chǎn)估價(jià)師考試部分科目合格成績的,其2020年度的保留成績順延至2022年。

三、時(shí)間安排

(一)報(bào)名時(shí)間

10月19日至10月24日。

(二)資格核查時(shí)間

10月19日至10月25日。

(三)繳費(fèi)時(shí)間

10月19日至10月26日。

(四)電子發(fā)票打印時(shí)間

11月7日至12月31日。

(五)準(zhǔn)考證打印時(shí)間

11月7日至11月11日。

四、告知承諾制

(一)該項(xiàng)考試報(bào)名證明事項(xiàng)實(shí)行告知承諾制,報(bào)考人員可自主選擇是否采用告知承諾制方式辦理。在報(bào)名前須仔細(xì)了解資格考試報(bào)名證明事項(xiàng)告知承諾制相關(guān)要求。

身份、學(xué)歷學(xué)位、所學(xué)專業(yè)等信息已經(jīng)全部在線自動(dòng)完成核查的且在資格考試誠信檔案庫無記錄的人員,可選擇采用告知承諾制方式辦理。

在資格考試報(bào)名中存在虛假承諾行為的人員,以及按照《專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀(jì)違規(guī)行為處理規(guī)定》(人社部令第31號(hào)),存在嚴(yán)重違紀(jì)違規(guī)行為或特別嚴(yán)重違紀(jì)違規(guī)行為、被記入資格考試誠信檔案庫且在記錄期內(nèi)的人員不適用告知承諾制。

(二)選擇采用告知承諾制方式辦理的人員,應(yīng)在報(bào)名前仔細(xì)了解該項(xiàng)考試的報(bào)考條件、符合報(bào)考條件所需的證明義務(wù)和證明內(nèi)容、報(bào)考人員承諾的內(nèi)容、不實(shí)承諾可能承擔(dān)的責(zé)任、考試組織機(jī)構(gòu)的核查權(quán)力和報(bào)考人員的配合義務(wù)等,由本人在網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)填報(bào)信息,采用電子方式簽署告知承諾書(電子文本),一經(jīng)提交即具有法律效力,不允許代為承諾。

考試前,在核查中發(fā)現(xiàn)報(bào)考人員不符合報(bào)考條件的,給予其考試報(bào)名無效的處理,已繳費(fèi)用不予退還。考試后,在核查或者日常監(jiān)管中發(fā)現(xiàn)報(bào)考人員不符合報(bào)考條件且取得考試成績的,當(dāng)次全部科目考試成績無效;取得資格證書或者成績證明的,資格證書或者成績證明無效。報(bào)考人員有提供虛假證明材料或者以其他不正當(dāng)手段取得相應(yīng)資格證書或者成績證明等嚴(yán)重違紀(jì)違規(guī)行為的,按照《專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀(jì)違規(guī)行為處理規(guī)定》(人社部令第31號(hào))第十條、第十二條處理。涉嫌犯罪的(包括但不限于偽造、變?cè)?、買賣國家機(jī)關(guān)公文、證件、印章,偽造公司、企業(yè)、事業(yè)單位、人民團(tuán)體印章等),依法移送司法機(jī)關(guān)。

報(bào)考人員作出承諾后,可在未繳費(fèi)且報(bào)名截止前通過網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)撤回承諾。撤回承諾后,報(bào)考人員按未選擇告知承諾制辦理。報(bào)考人員撤回承諾的,本年度該項(xiàng)考試中不再適用告知承諾制。

(三)未選擇告知承諾制或者不適用告知承諾制的人員,應(yīng)在報(bào)名前仔細(xì)了解該項(xiàng)考試的報(bào)考條件、符合報(bào)考條件所需的證明義務(wù)和證明內(nèi)容、考試組織機(jī)構(gòu)的核查權(quán)力和報(bào)考人員的配合義務(wù)等,由本人在網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)填報(bào)信息后,按報(bào)考條件網(wǎng)上提交相關(guān)證明材料。

五、報(bào)名程序

報(bào)名、資格核查、繳費(fèi)、電子發(fā)票打印和準(zhǔn)考證打印等各個(gè)環(huán)節(jié)均通過網(wǎng)絡(luò)辦理。

(一)網(wǎng)上報(bào)名

1.四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、四川省自然資源廳委托四川省人力資源和社會(huì)保障廳組織報(bào)名,統(tǒng)一在四川省人力資源和社會(huì)保障廳官網(wǎng)(rst.sc.gov.cn)“人事考試”專欄報(bào)名。報(bào)名網(wǎng)站咨詢電話:028-60662620。

2.照片要求:白色背景,jpg格式,分辨率295px*413px,尺寸2.5cm*3.5cm,大小約10KB。照片將用于準(zhǔn)考證、《考生簽到冊(cè)》、證書制備及認(rèn)證等,請(qǐng)上傳時(shí)慎重選用。

3.報(bào)名點(diǎn)選擇:報(bào)名按屬地劃分管理,為減少報(bào)考人員跨地域流動(dòng)造成疫情防控壓力,報(bào)考人員原則上只能選擇與現(xiàn)工作地、居住地一致的報(bào)名點(diǎn)報(bào)名。中央在蓉及省直屬單位報(bào)考人員,須選擇省直屬報(bào)名點(diǎn)。

4.在填寫報(bào)名表之前須先經(jīng)過報(bào)名系統(tǒng)進(jìn)行學(xué)歷信息驗(yàn)證,報(bào)考人員應(yīng)及早進(jìn)行驗(yàn)證操作,以免影響報(bào)名。在線核查“未通過需人工核查”或“可繼續(xù)驗(yàn)證或人工核查”的不影響后續(xù)報(bào)名,但須在填寫報(bào)名信息表環(huán)節(jié)按報(bào)考條件上傳學(xué)歷證書等證照原件電子掃描件,有關(guān)說明見附件1。

5.報(bào)考人員在填報(bào)信息時(shí)須仔細(xì)核對(duì),審核通過后信息將無法修改。

(二)資格核查

1.資格核查按屬地原則進(jìn)行,報(bào)考人員無需攜帶學(xué)歷證明、從事相關(guān)專業(yè)工作年限證明等證明材料到現(xiàn)場進(jìn)行審核,由報(bào)名點(diǎn)所在地資格核查人員通過報(bào)名平臺(tái)以報(bào)考人員填報(bào)的有關(guān)信息及上傳的資料為依據(jù)進(jìn)行報(bào)考資格核查,資格核查貫穿考試全過程。在核查過程中,資格核查部門可要求存疑報(bào)考人員補(bǔ)充提交相關(guān)材料,報(bào)考人員須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按指定方式提交規(guī)定材料接受核查,未按要求進(jìn)行核查的,將被取消報(bào)考資格或給予考試成績無效處理。資格核查部門咨詢電話見附件2。

(三)網(wǎng)上繳費(fèi)

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):客觀題科目每人每科65元,主觀題科目每人每科69元。繳費(fèi)成功后,非政策性因素不予退費(fèi)。

(四)電子發(fā)票打印

可在四川省人力資源和社會(huì)保障廳官網(wǎng)(rst.sc.gov.cn)“人事考試”專欄打印電子發(fā)票(流程見附件4),不再提供紙質(zhì)發(fā)票。

(五)準(zhǔn)考證打印

在四川省人力資源和社會(huì)保障廳官網(wǎng)(rst.sc.gov.cn)“人事考試”專欄打印準(zhǔn)考證。報(bào)考人員應(yīng)認(rèn)真核對(duì)準(zhǔn)考證上的姓名、身份證件號(hào)碼等個(gè)人信息,若發(fā)現(xiàn)有誤,須在準(zhǔn)考證打印期間(工作時(shí)間)到報(bào)名點(diǎn)所在地人事考試機(jī)構(gòu)登記修改,否則不能參加考試。

六、成績查詢、復(fù)核及證書領(lǐng)取

(一)成績查詢

考試日期后2個(gè)月內(nèi),全國房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試辦公室將公布考試合格標(biāo)準(zhǔn),并開通成績查詢通道?？忌赏ㄟ^“中國房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站查詢考試合格標(biāo)準(zhǔn)和考試成績,并可自成績公布之日起30日內(nèi),通過“中國房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站在線申請(qǐng)復(fù)核試卷卷面合分是否準(zhǔn)確,在線查看成績復(fù)核結(jié)果。

(二)公示及復(fù)核

成績公布后,將在四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳官網(wǎng)(http://jst.sc.gov.cn/)、四川省自然資源廳官網(wǎng)(http://dnr.sc.gov.cn/)對(duì)擬取得資格證書或合格證明人員名單進(jìn)行公示,由報(bào)名點(diǎn)所在地資格核查部門受理舉報(bào)并復(fù)核。

(三)證書領(lǐng)取

證書在報(bào)名點(diǎn)所在地證書發(fā)放機(jī)構(gòu)領(lǐng)取。

七、考試須知

(一)應(yīng)試人員應(yīng)試時(shí)攜帶的文具限于黑色墨水筆、2B鉛筆、橡皮和無聲無文本編輯功能的計(jì)算器?？紙錾蟼溆胁莞寮埞?yīng)試人員使用,考后收回。應(yīng)試人員進(jìn)入考場不得攜帶移動(dòng)電話、平板電腦、電子記事本等移動(dòng)通訊設(shè)備;已帶入考場的要切斷電源,并與其他物品一同存放在指定位置,不得帶至座位。

(二)考試時(shí),應(yīng)試人員憑本人準(zhǔn)考證和身份證件(證件類型包括二代身份證、社會(huì)保障卡<含照片>、軍官證、港澳身份證明、臺(tái)灣居民往來大陸通行證、境外護(hù)照,不含過期身份證、一代身份證、身份證復(fù)印件等其他證件、證明)進(jìn)入考室,對(duì)號(hào)入座,并將準(zhǔn)考證、身份證件放在考桌上。兩證不齊者,不得進(jìn)入考室?？忌救恕⑸矸葑C件、準(zhǔn)考證與《考生簽到冊(cè)》信息不一致,以及報(bào)考科目、級(jí)別錯(cuò)誤不得進(jìn)入考室。

(三)應(yīng)試人員在考試中應(yīng)保護(hù)好自己的答卷,防止被他人抄襲,樹立自我保護(hù)意識(shí)和誠信參考意識(shí)?？荚嚱Y(jié)束后采用技術(shù)手段等甄別為雷同答卷的考試答卷,將給予考試成績無效處理。

(四)應(yīng)試人員須嚴(yán)格遵守考試相關(guān)規(guī)定,若有違紀(jì)違規(guī)行為,將嚴(yán)格按照《專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀(jì)違規(guī)行為處理規(guī)定》(人社部令第31號(hào))進(jìn)行處理。涉嫌犯罪的,將依法移送司法機(jī)關(guān)處理。

八、切實(shí)做好考試組織疫情防控工作

在考試組織實(shí)施各環(huán)節(jié),各地要認(rèn)真遵守各級(jí)疫情防控工作有關(guān)規(guī)定,落實(shí)責(zé)任,積極應(yīng)對(duì)。與當(dāng)?shù)匦l(wèi)健、教育、公安、工信等部門密切協(xié)同,確保應(yīng)試人員、考試工作人員的生命安全和身體健康,確保疫情防控常態(tài)化期間考試的組織實(shí)施安全、平穩(wěn)、順利。

應(yīng)試人員須嚴(yán)格按照疫情防控要求參加考試,有關(guān)要求請(qǐng)及時(shí)關(guān)注四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳官網(wǎng)(http://jst.sc.gov.cn/)、四川省自然資源廳官網(wǎng)(http://dnr.sc.gov.cn/)。

附件:1.關(guān)于告知承諾制四川省有關(guān)學(xué)歷(學(xué)位)及身份信息認(rèn)證事項(xiàng)的說明

2.各報(bào)名點(diǎn)所在地資格核查部門咨詢電話

3.各報(bào)名點(diǎn)所在地人事考試機(jī)構(gòu)咨詢電話

4.電子發(fā)票打印流程

四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳????四川省自然資源廳

2022年10月17日

川建人教函〔2022〕2879號(hào)附件