渝建質(zhì)安〔2022〕60號
重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會
關(guān)于執(zhí)行監(jiān)理工作“十不準(zhǔn)”及監(jiān)理履職行為
專項檢查違法違規(guī)典型案例的通報（一）
各區(qū)縣（自治縣）住房城鄉(xiāng)建委，兩江新區(qū)、重慶高新區(qū)、重慶經(jīng)開區(qū)、萬盛經(jīng)開區(qū)、雙橋經(jīng)開區(qū)建設(shè)局，有關(guān)單位：
按照重慶市住房和城鄉(xiāng)委員會《關(guān)于實施房屋市政工程監(jiān)理工作“十不準(zhǔn)”規(guī)定的通知》（渝建質(zhì)安〔2021〕63號）和《關(guān)于印發(fā)2022年房屋市政工程質(zhì)量安全及城鎮(zhèn)房屋主體使用安全監(jiān)管工作要點的通知》（渝建質(zhì)安〔2022〕15號）有關(guān)要求，近期，市住房城鄉(xiāng)建委對部分房屋市政工程項目監(jiān)理機構(gòu)開展了執(zhí)行監(jiān)理工作“十不準(zhǔn)”及監(jiān)理履職行為專項抽查，發(fā)現(xiàn)浙江東億工程管理有限公司等5家監(jiān)理企業(yè)在實施監(jiān)理過程中，違反相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)和監(jiān)理工作“十不準(zhǔn)”等情形?，F(xiàn)將相關(guān)典型案例及處理情況通報如下。
一、典型案例
（一）浙江東億工程管理有限公司監(jiān)理的豐都碧桂園二三期工程，總監(jiān)理工程師劉爾山，建設(shè)單位為重慶市碧桂園廣都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
主要問題：一是項目監(jiān)理機構(gòu)違反監(jiān)理工作“十不準(zhǔn)”規(guī)定，未按要求懸掛監(jiān)督公示牌和簽署監(jiān)理工作承諾書；二是未按要求通過系統(tǒng)報送項目監(jiān)理機構(gòu)信息，違反《關(guān)于開展建設(shè)工程監(jiān)理合同備案工作的通知》第六條規(guī)定；三是監(jiān)理企業(yè)承諾派駐現(xiàn)場人員與實際人員不符，總監(jiān)理工程師資格不符合要求，無總監(jiān)理工程師任命文件，違反《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》第3.1.2條、第3.1.3條規(guī)定；四是監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細則審批程序不符合要求，違反《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》第4.2.3條、第4.3.4條規(guī)定；五是未審查部分分包單位資質(zhì)，且審查程序不符合要求，違反《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》第5.1.10條規(guī)定；六是未按要求實施監(jiān)理旁站，違反住建部《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行）》第七條規(guī)定；七是未督促施工單位對質(zhì)量問題進行整改，違反《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》第5.2.15條規(guī)定；八是部分監(jiān)理日志缺失，無法反映監(jiān)理工作情況，違反《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》第7.2.2條規(guī)定。
（二）江蘇天眷建設(shè)集團有限公司監(jiān)理的麓湖郡一期工程，總監(jiān)理工程師薛斐，建設(shè)單位為重慶嘉楠置業(yè)有限公司。
主要問題：一是項目監(jiān)理機構(gòu)違反監(jiān)理工作“十不準(zhǔn)”規(guī)定，未按要求懸掛監(jiān)督公示牌；二是監(jiān)理企業(yè)承諾派駐現(xiàn)場人員與實際人員不符，違反《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》第3.1.2條規(guī)定；三是未按要求編制監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細則，違反《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》第4.2.3條、第4.3.4條規(guī)定；四是未按要求對分包單位資質(zhì)進行審查，未對部分原材料批次數(shù)量進行復(fù)核審查，違反《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》第5.2.7條、5.2.9條規(guī)定；五是未按要求組織對分部（子分部）工程進行質(zhì)量驗收，違反《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》第5.2.14條規(guī)定；六是未督促施工單位對質(zhì)量問題進行整改，違反《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》第5.2.15條規(guī)定；七是未按要求對邊坡工程進行旁站，違反《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行）》第七條規(guī)定。
（三）四川元博項目管理有限公司監(jiān)理的嘉華城翠谷郡3、4號樓及地下車庫工程，總監(jiān)理工程師李斌，建設(shè)單位為重慶嘉山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
主要問題：一是項目監(jiān)理機構(gòu)違反監(jiān)理工作“十不準(zhǔn)”規(guī)定，未按要求懸掛監(jiān)督公示牌；二是監(jiān)理企業(yè)承諾派駐現(xiàn)場人員與實際人員不符，違反《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》第3.1.2條規(guī)定；三是監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細則審批程序不符合要求，違反《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》第4.2.3條、第4.3.4條規(guī)定；四是未按要求對檢測單位與商品混凝土供應(yīng)商資質(zhì)進行審查，違反《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》第5.2.7條和5.2.9條規(guī)定；五是養(yǎng)護室混凝土試件無標(biāo)識，且與旁站記錄見證取樣臺賬及檢測報告不一致，違反《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第三十六條規(guī)定；六是未督促施工單位對質(zhì)量問題進行整改，違反《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》第5.2.15條規(guī)定；七是監(jiān)理日志未簽署檢查意見，違反《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》第7.2.2條規(guī)定。
（四）大勤項目管理有限公司監(jiān)理的桃源新宸（一期）—雅筑項目（三標(biāo)段），總監(jiān)理工程師吳榮，建設(shè)單位為酉陽縣桃花源旅游地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司。
主要問題：一是項目監(jiān)理機構(gòu)違反監(jiān)理工作“十不準(zhǔn)”規(guī)定，未按要求懸掛監(jiān)督公示牌和簽署監(jiān)理工作承諾書；二是監(jiān)理企業(yè)承諾派駐現(xiàn)場人員與實際人員不符，違反《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》第3.1.2條規(guī)定；三是項目監(jiān)理機構(gòu)未按要求組織分部（子分部）工程質(zhì)量驗收，違反《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》第5.2.14條規(guī)定；四是養(yǎng)護室混凝土試件與旁站記錄、檢測報告及取樣臺賬不一致，違反《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第三十六條規(guī)定；五是旁站記錄內(nèi)容不完整，違反《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行）》第七條規(guī)定；六是監(jiān)理日志記錄不完整，且存在無監(jiān)理資格人員簽字情形，違反《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》第7.2.2條規(guī)定。
（五）中鐵二院監(jiān)理公司、重慶公誠監(jiān)理公司聯(lián)合體監(jiān)理的重慶軌道交通五號線北延伸段土建工程，總監(jiān)理工程師陽文通，建設(shè)單位為重慶市軌道交通（集團）有限公司。
主要問題：一是監(jiān)理企業(yè)未按要求報送監(jiān)理機構(gòu)信息，違反《關(guān)于開展建設(shè)工程監(jiān)理合同備案工作的通知》第六條規(guī)定；二是監(jiān)理人員違反監(jiān)理工作“十不準(zhǔn)”規(guī)定，收受施工單位“加班補貼”，雖然相關(guān)人員已退還費用，并由企業(yè)進行了內(nèi)部處理，但仍對行業(yè)造成惡劣影響。
二、處理情況
（一）信用管理。按照《重慶市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程監(jiān)理信用管理辦法（試行）》有關(guān)規(guī)定，已對相關(guān)監(jiān)理企業(yè)及人員予以信用記分處理。其中，浙江東億工程管理有限公司記4分，總監(jiān)理工程師劉爾山記6分；江蘇天眷建設(shè)集團有限公司記4分，總監(jiān)理工程師薛斐記6分，監(jiān)理人員李慶川1分；四川元博項目管理有限公司記2分，總監(jiān)理工程師李斌記2分，監(jiān)理人員王源、王偉各記2分；大勤項目管理有限公司記3分，總監(jiān)理工程師吳榮記4分，監(jiān)理人員高翔、李保業(yè)、夏勤、董斌各記2分；重慶公誠監(jiān)理公司記3分，監(jiān)理人員劉文浩、張茂成和唐博各記3分。
（二）行政執(zhí)法。對四川元博項目管理有限公司、大勤項目管理有限公司涉嫌違反法律法規(guī)的行為，已分別下發(fā)執(zhí)法建議書，將由相關(guān)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門依法依規(guī)、嚴(yán)肅查處。
三、工作要求
（一）相關(guān)區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)督促上述項目監(jiān)理機構(gòu)對存在問題全面整改，逐項銷號，涉嫌存在違法違規(guī)的行為，應(yīng)依法依規(guī)調(diào)查處理。各區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)加強對監(jiān)理行業(yè)執(zhí)行監(jiān)理工作“十不準(zhǔn)”規(guī)定的檢查，強化對轄區(qū)內(nèi)房屋市政工程監(jiān)理履職情況的監(jiān)督管理，加大對違法違規(guī)行為的查處力度。
（二）建設(shè)單位應(yīng)嚴(yán)格落實質(zhì)量安全首要責(zé)任，加強對工程建設(shè)全過程的質(zhì)量安全管理，強化合同履約管理，提供項目監(jiān)理機構(gòu)正常開展監(jiān)理工作的條件，督促監(jiān)理企業(yè)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定和合同約定配備監(jiān)理人員，檢查監(jiān)理機構(gòu)人員到崗履職情況，依據(jù)合同考核監(jiān)理工作情況 。
（三）工程監(jiān)理企業(yè)應(yīng)切實履行主體職責(zé)，引以為戒，嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定和合同約定組建項目監(jiān)理機構(gòu)，強化企業(yè)對項目監(jiān)理機構(gòu)日常工作的內(nèi)部檢查考核，強化對監(jiān)理人員的廉潔從業(yè)教育和職業(yè)道德行為養(yǎng)成，嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理工作“十不準(zhǔn)”。項目監(jiān)理機構(gòu)要按照法律、法規(guī)、強制性標(biāo)準(zhǔn)和監(jiān)理合同約定，認真履行監(jiān)理職責(zé)，嚴(yán)格落實旁站、巡視、見證取樣送檢等監(jiān)理工作制度，嚴(yán)把審查、審核、驗收等各項關(guān)口，切實保障工程質(zhì)量安全，促進行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。
重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會
2022年6月30日
