在房地產(chǎn)行業(yè)，沒(méi)有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)難以生存。開發(fā)資質(zhì)是開發(fā)商必須具備的證明材料。沒(méi)有開發(fā)資質(zhì)，項(xiàng)目不能承包。房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)也分為不同等級(jí)。如暫定資質(zhì)、二級(jí)資質(zhì)等。開發(fā)商申請(qǐng)房地產(chǎn)開發(fā)二級(jí)資質(zhì)的條件是什么？

1.注冊(cè)資本不低于2000萬(wàn)元；

2.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)3年以上；

3.近三年房屋建筑面積累計(jì)竣工15萬(wàn)平方米以上，或房地產(chǎn)開發(fā)投資累計(jì)完成；

4.建筑工程質(zhì)量合格率連續(xù)三年達(dá)到100%；

5.上一年房屋建筑面積超過(guò)10萬(wàn)平方米，或完成房地產(chǎn)開發(fā)投資；

6.建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及相關(guān)經(jīng)濟(jì)專業(yè)管理人員不少于20人，其中中中級(jí)以上管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于3人；

7.工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；

8.擁有完善的質(zhì)量保證體系，在商品房銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》制度；

9.未發(fā)生重大工程質(zhì)量事故。